94 94000 93 397 hab.

Déclaration préalable de travaux à Créteil (94000)

Vous envisagez un projet de déclaration préalable de travaux à Créteil ? Consultez les règles du PLU applicables et vérifiez la faisabilité de votre projet.

Règlement en vigueur

version du 26 février 2026 PLUi Grand Paris Sud Est Avenir

ZONAGE PLU

Règles de zone applicables à Créteil

Zone naturelle

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Zone naturelle

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Zone naturelle

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Coeur de ville

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Equipement

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UEh

Equipement

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UEs

Equipement

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UHm

Habitat individuel

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Secteur d'activites

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UIc

Secteur d'activites

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UIL

Secteur d'activites

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UIp

Secteur d'activites

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Habitat mixte

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Residentiel collectif

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

À VÉRIFIER

Points d'attention pour votre déclaration préalable de travaux

Zone constructible

Vérifiez que votre terrain est en zone U (urbaine) ou AU (à urbaniser).

Distances de recul

Respectez les retraits par rapport aux limites séparatives et à la voie publique.

Hauteur du projet

Assurez-vous que la hauteur totale ne dépasse pas le maximum autorisé dans votre zone.

Emprise au sol

Contrôlez que la surface au sol totale (existant + projet) reste dans le CES autorisé.

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Les informations présentées sont extraites du PLU de Créteil et fournies à titre indicatif. Elles ne se substituent pas aux documents d'urbanisme officiels ni à l'avis du service urbanisme de la mairie.

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Extension

Permis de construire

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