94 94260 29 528 hab.

Déclaration préalable de travaux à Fresnes (94260)

Vous envisagez un projet de déclaration préalable de travaux à Fresnes ? Consultez les règles du PLU applicables et vérifiez la faisabilité de votre projet.

Règlement en vigueur

version du 16 décembre 2025 PLUi Grand-Orly Seine Bièvre

ZONAGE PLU

Règles de zone applicables à Fresnes

Agricole protege

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Naturel

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Coeur de ville

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Equipements de proximite

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UEs

Equipements de services urbains

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Habitat individuel

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Activites economiques mixtes

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UIc

Activites commerciales, hotelieres

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Mixte

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UP10

Projet

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UP11

Projet

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UP12

Projet

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UP9

Projet

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Residentiel collectif

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

À VÉRIFIER

Points d'attention pour votre déclaration préalable de travaux

Zone constructible

Vérifiez que votre terrain est en zone U (urbaine) ou AU (à urbaniser).

Distances de recul

Respectez les retraits par rapport aux limites séparatives et à la voie publique.

Hauteur du projet

Assurez-vous que la hauteur totale ne dépasse pas le maximum autorisé dans votre zone.

Emprise au sol

Contrôlez que la surface au sol totale (existant + projet) reste dans le CES autorisé.

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Les informations présentées sont extraites du PLU de Fresnes et fournies à titre indicatif. Elles ne se substituent pas aux documents d'urbanisme officiels ni à l'avis du service urbanisme de la mairie.

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